Axel MaisenhelderArchitekt Dipl.Ing.(FH) SiGeKo

Neubau · Einfamilienhaus

Großzügig wohnen in Heilbronn-Neckargartach

Ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, großzügigen Fensterflächen und einem klar gegliederten Raumangebot: Das Bauvorhaben im Wohngebiet Bernhäusle in Heilbronn-Neckargartach verbindet gemeinschaftliches Wohnen mit separaten Rückzugs- und Arbeitsbereichen. Die Projektunterlagen dokumentieren den Weg von den Entwurfsvarianten über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis zu den Arbeiten der beteiligten Fachbetriebe.

Architekturbüro Axel Maisenhelder · Flein bei Heilbronn

Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Fischgrätboden.
Projektfoto · Innenansicht – Wohnbereich mit großen Fensterflächen und Fischgrätboden.

Wohnen, Kochen und Essen mit Bezug zur Terrasse

Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht die räumliche Verbindung von Wohnen, Kochen und Essen. Große Fenster- und Schiebeelemente orientieren die Aufenthaltsbereiche zur Terrasse. Die einzelnen Nutzungen bleiben im Grundriss ablesbar und bilden zugleich einen zusammenhängenden Lebensmittelpunkt. Ein separates Homeoffice ergänzt das Raumangebot und ermöglicht konzentriertes Arbeiten abseits des Wohnbereichs. Entrée, Garderobe und ein zusätzliches Dusch-WC unterstützen die alltäglichen Abläufe.

Wohnen und Kochen

Blick in die Küche mit dunkler Kochinsel.
Projektfoto · Innenansicht – Blick in die Küche mit dunkler Kochinsel.
Sitzgruppe im Wohnbereich und die Verlegung des Holzfußbodens.
Projektfoto · Innenansicht – Sitzgruppe im Wohnbereich und die Verlegung des Holzfußbodens.

Vom Grundriss bis zum Ausbaudetail

Die Planung umfasst Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachbereich. Neben den Wohnräumen sind im Untergeschoss unter anderem Technik-, Keller- und Fitnessflächen ausgewiesen. Fensterlisten, Werkpläne und Detailunterlagen zeigen, wie Raumaufteilung, Tragwerk, Dachkonstruktion und Gebäudeöffnungen aufeinander abgestimmt wurden. Die Doppelgarage ergänzt das Wohnhaus um Stellplätze auf dem Grundstück.

Außenansicht

Außenansicht des Wohnhauses mit großen Verglasungen; die Außenanlagen zeigen den damaligen Arbeitsstand.
Projektfoto · Außenansicht – Außenansicht des Wohnhauses mit großen Verglasungen; die Außenanlagen zeigen den damaligen Arbeitsstand.

Haustechnik und Innenausbau

Zur technischen Ausstattung gehören Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsarbeiten sowie eine Elektroinstallation mit Loxone-Gebäudesteuerung. Die Heizungsunterlagen weisen eine Wärmepumpe aus. Beim Innenausbau kamen unterschiedliche Fachdisziplinen zusammen: Trockenbau und Putzarbeiten formten die Räume, Estricharbeiten schufen die Grundlage für die Bodenflächen. Parkett- und Bodenarbeiten sowie Fliesenarbeiten in den Sanitärbereichen ergänzten den Ausbau.

Treppenraum und Details

Treppenraum mit Metallgeländer, hohen Fenstern und Pendelleuchten.
Projektfoto · Innenansicht – Treppenraum mit Metallgeländer, hohen Fenstern und Pendelleuchten.
Holzstufen mit integrierter Beleuchtung.
Projektfoto · Innenansicht – Holzstufen mit integrierter Beleuchtung.

Planung und baubegleitende Koordination

Die architektonische Bearbeitung durch Axel Maisenhelder ist durch Entwurfs- und Werkpläne, Ausschreibungsunterlagen, Aufmaße und Rechnungsprüfungen dokumentiert. Das Projekt verdeutlicht den Abstimmungsbedarf eines individuell geplanten Wohnhauses: Große Verglasungen, unterschiedliche Dach- und Fassadenanschlüsse sowie die Einbindung der Gebäudetechnik erfordern eine sorgfältige Koordination der beteiligten Gewerke.

Einblicke in die Bauphase

Drohnenaufnahme des Wohnhauses während der Errichtung des Dachtragwerks.
Projektfoto · Bauphase – Drohnenaufnahme des Wohnhauses während der Errichtung des Dachtragwerks.
Innenansicht des Dachraums während der Bauphase.
Projektfoto · Bauphase – Innenansicht des Dachraums während der Bauphase.

Beteiligte und Internetadressen

Die Zuordnung folgt den ausgewerteten Projektunterlagen und deren Bearbeitungsständen.

Die Informationen dienen der allgemeinen Orientierung. Machbarkeit, Leistungsumfang und erforderliche Fachberatung werden für das jeweilige Vorhaben individuell geklärt.

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